房屋網(wǎng)簽后可以撤銷(xiāo)。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷(xiāo)的一方只能到法院通過(guò)起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。網(wǎng)簽可以撤銷(xiāo)的情形：信息錄入錯(cuò)誤、買(mǎi)受人變更、違約糾紛等。
房屋網(wǎng)簽后多久可以辦理房產(chǎn)證網(wǎng)簽后一般一年左右就可以拿到房產(chǎn)證。在和開(kāi)發(fā)商簽訂合同以后，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在一年左右把房產(chǎn)證交給購(gòu)房者。一般在簽訂合同的時(shí)候，合同里面就會(huì)寫(xiě)到交房產(chǎn)證的具體時(shí)間。
房屋網(wǎng)簽和備案有什么區(qū)別1、含義不同：網(wǎng)簽指的是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，備案是指向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由存案以備查考，以此實(shí)現(xiàn)法律效力的一種方式。
2、簽訂時(shí)間不同：備案是在簽訂購(gòu)房合同后的30天內(nèi)，而網(wǎng)簽是在簽訂預(yù)售許可之后。
3、法律效力不同：備案時(shí)，合同已經(jīng)具備法律效力，不得更改。而網(wǎng)簽則還可以協(xié)商更改，不具備法律效力。
4、流程不同：備案需要先申請(qǐng)，然后審核通過(guò)，才能取得備案號(hào)，之后還要打印合同，并簽字蓋章，而網(wǎng)簽只需要準(zhǔn)備好材料，到窗口辦理即可。
1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
