特價(jià)房能要。一般特價(jià)賣房子有兩個(gè)原因，一個(gè)是房子本身存在一定的缺點(diǎn)，比如采光不好、位置不好、樓層不好等，除去這些缺點(diǎn)的話，房子和同項(xiàng)目的其他房子沒(méi)有太多的區(qū)別。另一個(gè)原因就是開(kāi)發(fā)商在回籠資金，打折賣房，這個(gè)時(shí)候買特價(jià)房就算是撿到便宜了。如果不放心的話可以了解一下房子特價(jià)賣的原因，結(jié)合自身情況看要不要買。
開(kāi)發(fā)商什么房才會(huì)特價(jià)1、樓房在設(shè)計(jì)的時(shí)候并不是只考慮某一個(gè)戶型，而是要考慮整個(gè)單元的戶型，要*化的利用空間，所以就會(huì)出現(xiàn)一些戶型差的房屋，比如見(jiàn)不到陽(yáng)光，或是設(shè)計(jì)不合比例等等，這樣的房子可能就會(huì)特價(jià)。
2、有些房屋緊挨著馬路，或是緊鄰小區(qū)中的公用設(shè)施房，這就會(huì)造成房屋采光差或是嗓音大，但是這些在小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖上是看不出來(lái)的，開(kāi)發(fā)商為了將這樣的房屋盡快賣出去，也會(huì)做成特價(jià)。
3、有些小區(qū)，可能同時(shí)會(huì)存在大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的房屋，小產(chǎn)權(quán)要比大產(chǎn)權(quán)少30年，所以價(jià)格當(dāng)然也會(huì)低很多，但是開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)特意隱患，造成這類房屋的價(jià)格低，似乎是特價(jià)房的樣子。
4、還有一種就是低層的樓房，因?yàn)榈蛯映睔獯?，嗓音大，居住體驗(yàn)不是很好，所以開(kāi)發(fā)商在房屋定價(jià)上，會(huì)將這些低層的樓房的價(jià)格壓低一些，也可以算作是特價(jià)房。
特價(jià)房一般都是幾樓1、特價(jià)房一般都是低層，因?yàn)楦邔拥娜艘丶叶紩?huì)路過(guò)低層，所以低層的嗓音會(huì)比較大，還可能會(huì)被亂扔一些垃圾，所以人們一般是不愿意買低層的。
2、特價(jià)房還有頂層，現(xiàn)在的樓房一般都是二十幾層的高層，樓頂上有供水箱，機(jī)電房等設(shè)施，機(jī)器運(yùn)作的時(shí)候，聲音會(huì)順著樓板傳到頂層的房屋內(nèi)，所以頂樓的嗓音是非常大的。
3、除了低層和頂層，還有一些數(shù)字比較特殊的樓層也會(huì)是特價(jià)房，如4、14、18等等，因?yàn)樵谥袊?guó)4可以諧音成死，而18可以理解為18層地獄，這些說(shuō)法都是不太好的。
4、買房人在買房的時(shí)候看到特價(jià)房一般都會(huì)覺(jué)得眼前一亮，因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，如果可以搶到特價(jià)房可能還覺(jué)得自己占了便宜，其實(shí)仔細(xì)想想就知道，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)賠錢賣房的，所以要先了解清楚什么是特價(jià)房。
