1、人防車位屬國家所有，但使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)屬于投資人。
2、《中華人民共和國人民防空法》第五條第二款規(guī)定：國家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè);人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
人防車位，即指地下人防工程中的停車位。依據(jù)《人民防空法》的相關(guān)規(guī)定，成都市2000年出臺(tái)《成都市人民防空工程管理規(guī)定》，其中第十條規(guī)定：新建十層以上(含十層)或基礎(chǔ)埋置深度達(dá)三米以上(含三米)的九層以下民用建筑，應(yīng)當(dāng)修建與地面建筑底層相等面積的防空地下室。
人防車位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，所有權(quán)歸國家。小區(qū)人防車位必須優(yōu)先滿足業(yè)主的需要，否則不得對外出租。
